v1.0
Halo, Anda! 👋

Bingung butuh budget berapa untuk bangun rumah impian?

Toolkit ini membantu Anda menghitung estimasi biaya bangun rumah dengan data dari 100+ proyek riil Moona di Jawa Timur. Edukatif, transparan, mudah diakses.

Cara Penggunaan · 4 Langkah

1
Atur Lahan & Lantai

Mulai dari luas tanah dan jumlah lantai rumah yang ingin Anda bangun.

2
Tentukan Ruangan

Pilih ruangan apa saja dan atur ukurannya. Boleh ikut rekomendasi arsitek, atau custom sesuai kebutuhan Anda.

3
Pilih Tier & Lokasi

Tier finishing (Ekonomis / Standar / Premium) dan zona lokasi proyek Anda di Indonesia.

4
Dapatkan Estimasi & Laporan

Lihat hasil real-time + download laporan PDF personalized 14 halaman.

!

Yang Anda lihat di sini adalah estimasi. Bukan angka pasti. Angka final hanya bisa ditentukan setelah RAB detail dihitung dari gambar kerja arsitek. Selisih realistis: ±10–15%.

✓

Akurasi terbaik untuk proyek di Jawa Timur — dengan multiplier realistis untuk zona lain di Indonesia (Jabodetabek, Bali, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, dll).

✓

Akses lifetime. Hitung ulang kapan saja, di perangkat manapun, tanpa biaya tambahan — rencana Anda boleh berubah berkali-kali.

Estimasi mengikuti pilihan Anda secara real-time.
Langkah 1 dari 4

Mulai dari lahan Anda.

Berapa luas tanah yang akan dibangun, dan apakah satu lantai atau dua lantai?

Luas Tanah
m²
60 m²150 m²250 m²350 m²500+ m²
Jumlah Lantai
1
Satu Lantai
2
Dua Lantai
Luas Tanah Anda 180 m²
Tipe Rumah 2 Lantai
Maks. KDB 126 m² (70%)
KDB = Koefisien Dasar Bangunan. Persentase maksimum lahan yang boleh ditutup bangunan (footprint lantai dasar). Sisa lahan untuk halaman, taman, atau resapan air.
Langkah 2 dari 4

Susun ruangan rumah Anda.

Tambahkan ruangan-ruangan yang Anda butuhkan, satu per satu. Klik + Tambah Ruangan untuk mulai. Setiap ruangan bisa di-atur ukurannya dengan stepper atau preset rekomendasi (Kecil, Sedang, Besar).

Luas Bangunan
154m²
Jumlah Ruangan
14ruang
Distribusi
112 / 42 m²
KDB · Koefisien Dasar Bangunan 62%Aman
KLB · Koefisien Luas Bangunan 0,86Aman
KDB = % lahan yang ditutup bangunan (footprint). KLB = total luas semua lantai dibagi luas lahan. Aturan umum: KDB max 60–70%, KLB max 1,2–1,5. Cek aturan pemerintah daerah Anda untuk angka pasti.
Langkah 3 dari 4

Tier finishing & lokasi.

Tier menentukan kualitas material yang digunakan. Zona lokasi mempengaruhi harga material & upah kerja di tiap wilayah Indonesia.

Tier Finishing

Tier menentukan kualitas material yang dipakai — keramik, cat, sanitair, kusen, atap, kabel listrik, hingga pipa air. Klik salah satu tier untuk lihat spec materialnya secara detail.

Zona Lokasi Proyek
Langkah 4 dari 4

Estimasi selesai.

Ini hasil hitungan berdasarkan input Anda. Download laporan PDF 14 halaman untuk detail lengkap — termasuk breakdown per komponen, timeline pembayaran, dan tips dari Moona.

Total Estimasi Investasi
Rp 1,09 M
Range realistis: Rp 980 jt — Rp 1,20 M
Konstruksi Murni
L1 (Rp 616 jt) + L2 (Rp 262,5 jt)
Rp 878,5 jt
Buffer Kontingensi
17,5% · cadangan tak terduga
Rp 153,7 jt
Desain & Perizinan
6,5% · arsitek + PBG/IMB
Rp 57,1 jt
Total Investasi
Rp 1.089,3 jt
💡
Estimasi terasa tinggi?
Lihat cara sesuaikan budget sebelum lanjut
⌄

Beberapa cara umum untuk menyesuaikan estimasi sebelum Anda generate laporan PDF detail. Setiap saran berbasis input Anda saat ini.

Catatan: Setiap penyesuaian akan langsung terlihat di estimasi total. Anda bisa kembali ke langkah sebelumnya untuk eksperimen, lalu generate PDF saat sudah pas dengan budget.

Ringkasan Konfigurasi

Tipe Rumah2 Lantai
Luas Bangunan154 m²
Jumlah Ruangan14 ruang
Tier FinishingStandar
Lokasi ProyekSurabaya
Harga per m² rata-rataRp 5,7 jt

Download Laporan PDF Lengkap

14 halaman · breakdown detail · timeline pembayaran · tips Moona

✓

Laporan Anda
sedang disiapkan.

Laporan PDF personalized akan tiba di email Anda dalam ±1 menit. Cek folder Inbox dan Spam.

Tidak terima dalam 5 menit?
Cek folder Spam, atau hubungi tim Moona via WhatsApp +62 823-3669-9007.